東急こすもす会 セミナー 信頼残高の増やし方 ～誰でもできる不動産投資入門～

今回は菅井敏之様をお迎えして不動産投資に関するセミナー「信頼残高の増やし方～誰でもできる不動産投資入門～」を開催しました。
本セミナーは、お客様の具体的なニーズや関心事にフォーカスし、学びと情報共有の場を提供することを目的としています。

会場は東急不動産が登録有形文化財建造物である旧九段会館を一部保存して建て替えたプロジェクト「九段会館テラス」です。

講師の菅井先生はメガバンクの支店長を歴任後退職、その後起業し10棟の不動産オーナーとして不動産経営する傍ら、その職歴から「お金を貸す側」「お金を借りる側」両方の視点を持った資産形成のアドバイスも行っています。出版された著作「お金が貯まるのはどっち？」がベストセラーになり、コメンテーターとしてメディアにも多数出演されています。

今回も“融資をする側”、“融資を受ける側”両方の側面の経験を深く積んだ方ならではの示唆に富んだ内容をユーモアも交えた絶妙なトークでお話しくださいました。

高騰を続ける首都圏の不動産市況と今後の見通しの多角的な観点からの考察は非常にわかりやすいものでした。そのうえで不動産投資というものがどういった特性をもつ資産なのか、そして投資物件を選ぶ際の5つの原則「公共性、収益性、健全性、成長性、流動性」のお話はこれから不動産投資を始める方にとっても非常に大切な考え方だったと思います。また銀行との付き合い方など、通り一遍の不動産投資セミナーでは聞けない裏話も菅井様ならでは。

それぞれの方の人生の経営者としてライフプランを見据え、家族との関係も大切にする不動産投資というアドバイスが非常に印象的でした。

最後にグループ会社東急リバブルのレガシア事業部より不動産小口化商品のご紹介をさせていただきました。
不動産価格が高騰する昨今、初めての方でも比較的始めやすい不動産投資ですが、やはりパートナーとなる販売会社の信頼性が大事です。長年の実績と信頼、東急不動産ホールディングスグループのシナジーを活かした商品の中から「レガシア御茶ノ水」などを紹介させていただきながら不動産小口化商品についてご説明させていただきました。

先行き不透明な時代の中、正しい選択をすれば非常に有効かつ安心な資産形成に不動産投資がなり得ることを納得いただけたセミナーではなかったでしょうか。